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La Asociación de Constructores de Teruel apuesta por la modificación de la Ley sobre VPO para impuls |
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TERUEL
LOCAL La Asociación Provincial de Promotores y Constructores de Teruel ha trasladado por escrito al Departamento de Obras Públicas del Gobierno de Aragón varias iniciativas que, en su opinión, podrían solucionar el parón de la construcción. Sus propuestas se centran, fundamentalmente, en la vivienda de protección oficial y consideran que una modificación de la ley propiciaría un nuevo impulso al sector. Según ha señalado el presidente de la organización turolense, Javier Gamón, “habría que modificar los procesos de las VPO”, con el fin de simplificar los trámites administrativos y los plazos de adjudicación. Además, sostiene que los poderes públicos deberían ampliar la ley para que acogiera “una nueva denominación o tipología” que favoreciera la construcción de VPO en las zonas rurales de la provincia. A su juicio, “la vivienda rural de protección oficial tendría que tener una idiosincrasia particular”. “No podemos hablar de viviendas en bloque, como en Teruel capital, porque no tendría sentido. Tendríamos que proponer un nuevo módulo, un nuevo ente de protección oficial ajustado a las características del medio”, afirma. En este sentido, argumenta que el medio rural requiere, por ejemplo, “casas acopladas a sus necesidades: con un poco más de terreno para guardar los aperos y todas aquellas herramientas con las que los agricultores y los ganaderos desarrollan su labor; no tienen que ser grandes viviendas, pero sí deben contar con una zona adosada donde albergar los utensilios del campo”. Gamón indica que esta extensión legal protegería una mayor superficie sin que esos metros cuadrados se clasificaran como edificados. Por otro lado, los constructores turolenses reclaman “promociones de viviendas de protección oficial dedicadas al alquiler, con opción o no a compra”. Gamón estima que esta alternativa satisfaría una demanda creciente en el mercado. El polígono sur La asociación de constructores se ha mostrado especialmente interesada en los nuevos proyectos urbanísticos que se van a ejecutar en el Polígono Sur de Teruel. Javier Gamón ha anunciado que la urbanización de ese suelo comenzará el próximo mes de octubre y que se construirán 840 viviendas, de las que 320 serán de protección oficial. En su opinión, esta información es “positiva”, sin embargo, reconoce que se siente preocupado ante “el sistema actual de vivienda protegida”, que ha calificado de “lento”. “Todavía tenemos viviendas que llevan un año y medio sin adjudicar, y a un constructor este hecho puede causarle verdaderos problemas”, asevera. Así pues, una de las soluciones que aporta la organización turolense es la creación de un nuevo sistema que supusiera una mezcla entre el anterior, en el que el promotor agilizaba los trámites, y un futuro proceso que contemplara las modificaciones necesarias en el texto legal, como su ampliación para albergar características especiales en el caso de la vivienda protegida rural. La comisión de patrimonio Por otra parte, la asociación provincial de constructores piensa que otro motivo de la ralentización de las obras es la intervención de la Comisión de Patrimonio. Se trata de otra ley que, a su entender, debe ser revisada para “apreciar de forma muy objetiva y muy clara qué patrimonio tiene valor realmente”. El presidente del colectivo empresarial turolense dice que la entrada de Patrimonio en la obra de una nueva promoción “frena mucho el proceso”. “Tiene que haber una coordinación total entre arqueólogos y arquitectos para que se puedan simplificar los trámites de la Comisión, y que la ciudad del futuro que queremos diseñar no esté hipotecada por un patrimonio al que, a lo mejor, se le ha dotado de una importancia que no tiene”, sentencia.
Textos tomados del periódico online aragon digital. es
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